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2018-09-13 13:50:28

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  陈笑笑口中“。别具一格的民宿”,。是指由辽宁人胡。鹏飞和他妻子一起经营的“。花石间”。

  胡鹏飞原本是一名音乐。人,在温州工作多年。或许是。学音乐的本身都有种情怀,在胡鹏。飞心里,也。一直希望拥有间“面朝大海”。的房子。

  2013年,。胡鹏飞在洞头买下一所房子,原。本想作为新房。。但那时他却意外发现,“洞头有很。多的农房都空。着,没有人居住,甚。至有些都。破败了。”而且,有些游。客来洞头。几乎都只玩一天,。大多当天就走。“因。为这里的家庭旅馆比较简陋,人。们普遍不愿意留下来。”

  “洞头区域优势。这么好,民宿却。仍是个空白”,胡鹏飞。直觉这是个商机。。因此,后来他。将新房转。卖,并在当地另。租下一个大房子,将原本的。毛坯房改造成一。个走复古风的小型别墅,并设有。多个功能区,比如小庭院、游泳池。等,按胡鹏飞的话说就是“麻雀虽小,五脏俱全。”

  2015年春天,“花石间。”装修完毕,并与4月正式。营业。“情况比我预期。的好太多了,房间经常爆满。,旺季时要提前一个。月网上预订。。”胡鹏飞告诉记者。,眼下洞头的民。宿发展已经风。生水起,且其中大多是由当地的。闲置农房改造而来的。。 洞头民宿一景胡鹏飞摄

  农房流转。,不仅需要主人的“情怀”,也。要有政府的扶持。

  为促进农。房流转,洞头区以。街道(乡镇)为。主体,以村(居)为单。位,于2015年5月全面组。织开展了闲置农房基本情况和户主。流转意愿调查,建立了。闲置农房和流转意愿基础数。据库,并依托农村产权交易平。台,打造统一的农房。流转市场双方信息发布窗口。

  据调查。数据显示,洞头区共有闲置农房2。418户(4010间)。,其中有流转意愿的2047。户,占84.7%。闲置农房。主要分布在北岙街道和大门镇,其。中北岙街道共有闲置农房128。7户,有流转意。愿的1058户,占82.2。%;大门镇共有闲置农房980户。,有流转意愿的。938户,占95.7%。

  为了促进农房。流转更加到位和顺畅,洞头区还。出台了农房使用权流转实施方。案和管理暂行。办法。在配。套补助政。策方面,重点对闲置农房规。模化流转。村、10年以上的长。周期流转农户、土地承包经营。权共同参与流转的农户、开发。渔家乐民宿项目业主等予以补助。

  同时,出台农房抵押贷款。管理办法和操作流程。,推出以农房为标的。物的“农贷宝”信贷产品,为农房。注入创业资金。目前,洞头区。农房抵押贷。款余额1.。05亿元。。 。 洞头民宿一景胡鹏飞摄

  政府搭建平台以规范管理促。产业成型

  那么,洞头是如何在近两年。的时间里,实现民宿产业。的“阔步前进”呢?

  2015年1月。,洞头十八号公。馆旅游服务有限公司成功。办理了登记注册手续。这。也是《洞头。县渔家乐民宿管。理暂行办法(试行。)》出台后,洞。头登记成立的首家。“渔家乐民宿”,。实现“渔家乐民宿”发展新突破。

  据悉,目前洞。头率浙江省之先推。广民宿合作社“一照多址”登记,。已对240余户民宿。进行登记注册,有效破解民。宿登记难题。

  同时,该区还以“政府搭。台民企唱戏”全面铺开招商引。资。一是开展“互联。网+”招商。。将闲置农房统一纳入旅游宣传营。销体系;二是开。展“旅游。+”招商。将闲置农房。较多的特色古渔农村纳入。旅游线路,进行旅游产品设计。、宣传、营销。三是。开展“节庆赛事。+”招商。。以渔家乐民俗风情旅游节、乡。村摄影比赛、民宿设计。大赛等活动为载体,不断。扩大知名度,。吸引外来资本投资。仅2。015年,当地。就新增渔家乐。民宿73家、1019个床位,同比增长110.9%。

  彩石,虎皮墙,青瓦,古石巷。……今年4月底,位于洞头区元觉。街道花岗岛的花岗渔村项目。正式开工建设。,这个古村将被打造成集渔村。观光、民。宿住宿、亲子体验、养生休闲和。特产消费于一体。的旅游休闲综合体。“家里的老房。子租出去有租金拿,今。后如果游客多起。来,我们还可以做点周边的小生。意,挺好。的。”不少村民对项目前景充满了期待。

  据悉,该项目本着“修缮民。居、复原。民俗、功能。互补、融合。现代、维护自然、相。互渗透”的开发理念来。打造。记者从开发企业那里了解到。,项目方将对渔。村旧房危房进行保护性修缮,。使其更具渔村风貌,对基础设施进。行规划设计;。将洞头的闽南。文化融入到房屋的功能改造,。游客还可亲自参与。制作体验;改造功能完。好条件具备的房子作为民宿;在保。护古老元素的基础上,集合新。材料和新。工艺对房屋。的内部功能进行改造。;保护和利用好花岗岛的自然美景,同时将商业和文化相互渗透。

  类似这样的项目,近两。年来如雨后春笋般在洞。头生根发芽。前。来洽谈投资的企业和。个人络绎不绝。眼下,已。有10余家企业(。个人)签约开发1。00余幢农。房、正在洽谈60余幢农。房、涉及农户20。0余户,另有16家企业(个。人)有投资意向。通过。卓有成效的行动,成功引入胜利岙。那鹿湾、岩海凸垄度假山居。、沙岙月半。湾等民宿集群开发,推出花石间、祝宿等特色民宿。

  据了解,结合。“美丽乡村建设。”,洞头区已共投。入各类基础建设资金。8100。多万元,建成美丽乡村。精品村21个,形成了“红色海霞。”“洁净寮顶”“美食东岙”“生。态白迭”“秀丽小荆”等一批。美丽渔农村品牌。透亮的蓝天、。一望无垠的大海、清新的空气。,以及舒适的“海景房”,。一幅海岛风情的精美。画卷正在洞头逐渐绘就。(完)

  央广网北京。8月19日消息(记者唐。明实习记者涂苏瑞)据经。济之声《天。下公司》报道,有媒体报。道,四川航空和青岛航空正在花。重金挖角外籍飞。行员。记者今。天向两家航空公司求证。,两家公司的工。作人员表示对此并不知情。

  据报道,美国联合。航空前机。师帕伦波表示,他每周电话都被打。爆,聘请他。去驾驶A320系列飞机。。地方性航空公司青岛航空为他开出。31.8万美元年薪;而四川。航空也开出一。年30.2万美元的。高薪。这两家航空公司都。表示愿意为。他支付在中国的所得税。

  一位国内。航空公司机长。告诉记者,目前确实有。航空公司在海。外寻找合适的飞行员资。源,但这只是暂时的现象。

  机长:招外籍飞行员这一块,。主要还是因为国内的飞行员数。量不足,尤其有经。验的飞行员。数量不足,因为要培养。一个机长的话,要。花十年甚至二十年的时间才能培。养一个重型机的机长,而且像播。音787这种重型机的机长,。投入的人力、。物力、财力。花费的时间比较多,短期。内见不到效果,又。急需人,就只能是。花钱去雇国外的。飞行员,他们已经很成熟,很有经。验了,所以这也是一个临。时性的措施,也不是一个航空公司长远发展的措施。

  一位业内人。士说,尽管。中国民航这几。年来在飞行人。员培训方面做了大量的。工作,但是我们自己的飞行人员培。训体系仍然无法满足民航业发。展对飞行专。业人才的需要。。而从国际市场直接招。聘飞行员,既不需要经过1-2。年的培训周期,为航空公司节省了。数额不小的培训费用,可以直接。参加运行;而且来自于欧美民。航发达地区的成。熟外籍飞行员经验。丰富,大。部分人曾服务于国际。知名的航空公司,可以帮助中。国飞行员建立航空经历。,因此外籍飞行员进入中。国民航成为近几年中国民航发展的必然趋势。

  目前中国民航的。飞行员历来是由航空公司负。责其所有的。培训费用,学。员和航空公司签订正式合同。,学员的养。成训练、初。始改装训练等费用由航空公司支。付,学员完成训练和考试,并取得。民航局颁发的商用驾驶员执照后。,将进入航空公司服役。

  一位四川航空内部人士告诉记。者,一般飞行员的发展规。划是:飞行学员。→E类副驾驶→。D类副驾驶→C类副驾驶→B类副。驾驶→A类副驾。驶→机长。一般。在飞行学员阶段。是两年的培训时间,单独的培训费。用就需要。每个人至少70万。元,如果再加上工资、食宿、。设备使用耗损等费用培训费用接。近百万元。而副驾驶到机。长的过程一般需要7-10年时间。

  空客。集团曾预测,我国的。航空运输产业在。未来20年间几乎将翻四。倍,成为世界最大市场。那些在。国际上较不知名的新创航空公司。,开出的。薪资甚至比达。美航空等航空公司。资深机长的薪资高出50%。

  民航资源网专家綦琦告。诉记者,这些新成立。的民营航空公司。,本身自己的机长资。源捉襟见肘,由于国内体制的限制。,在国内市。场甚至有钱都挖不。到好的机长,只能把目。光投向国际市场。

  綦琦:机。长资源目前来说在。我国还是比较稀缺的,。大部分都在国有的几家航空公司手。里,比如说新成立的航空公。司他们获得机长的资源还是比较难。的,是有钱都。挖不到。所以。说外籍机长的资源。是目前比较。好的一种专业人员的来源吧,而且。国外现在很多航空公司有一。定的运营。的压力,很多航空公司会裁员。或者待遇的下降,很多外。籍的机长也有意愿来中国谋求发展。

  外籍飞行员从2006年开始。陆续进入中国航空。公司或飞行院校,。到目前已经。有大约880人,这些飞行员主要。分布在新。华航空公司、深圳航空、川航股。份等航空单位。。在这些飞。行员中,主要的来源是美国。、巴西、韩国。、加拿大、澳大利亚、新。加坡、中国香港等国家和地区。

  外籍飞行。员主要以具。有一定经验的航线运输驾。驶员为主。,还有部分商用驾驶员。,这些飞行员基本持有。私用驾驶员执照。

  民航资源。网专家綦琦认为,随着。国内机长的成。长,外籍飞行员来中国淘金。的机会会越来越少。

  綦琦:其实我觉得。这个问题比较像足球的外籍外。援,跟这个比较。接近的,中国急需。提高的时候,他们的待遇各方。面是蛮好的。,但如果说中国的。机长,这种资源。相对来说。释放了,一定可能哟偶先使用。中国的机。长。据我所知呢。,外籍的机长签约。的时间都是比较短的,一。年两年,这样来说呢,波动性就会比较大。

  与此同时,一些外籍飞行员也。会带来很多。问题。一位不愿透。露姓名的机长告诉记者,在。一些繁忙机场,中方飞行员往往会。根据前后。飞机的间距主动调速。,但外籍机长认为确。保前后飞机有足够的安全距离是。管制员的。职责,飞。行员在未得。到管制的许可前不应该主动。调速,这种做法在国内目前的实。际运行环境中,很容易造成飞行冲突。

  一位国内。航空公司副驾驶告诉记者。,外籍机长不。仅认为副驾驶没有资格。质疑机长的决定,而且对于中方。副驾驶在没有告知机。长的情况下所做的一些。工作或操作,常常感。到自己机长的权威被忽视。,大发脾气。他认为这样既妨碍。了副驾驶对。机长发挥监督作用,也不。能创造一个良好、宽。松的驾驶舱。环境和氛围,不利于飞行安全。

  民航资源网专家綦琦。分析,中国。民航正处于高速发展时期,。飞行员短缺的问题在今后一段时。间内仍将持续。

  綦琦。:他不单单需要人员的高素。质,还有需要培养的周期,其实。从飞行学院到副驾。,相对来说。周期比较短,从副驾到机。长相对来说周期比较长,他需。要很多的飞行小时,而这。种小时相对来说资源是有限。的。比如说一个飞机有两个驾驶,。一个副驾,一个正驾,副驾提供。一个真实飞的时间相对来。说资源就比较少,所。以这也是限制了。一个副驾驶成为机长的过程。

  一位机长则认为,未来外籍。飞行员将。出现分化:部分。技术能力强、经验丰。富的外籍飞行。员将作为航空公司的骨干力量继。续在中国。参加飞行。;一部分外籍。飞行员将被淘汰。,重新回到国际飞行员市场。;还有一些外籍。飞行员经。历积累完成后将会离开中国。

  央广网北京8月19日消息。(记者刘乐)据中国之声。《全国新闻联播》报。道,截至目前,全国共有11个省。区市公布了20。16年企业工资指。导线,与2。015年相比,这些地方。今年的企业工资增长指。导线都有了一定程度的下调。

  目前北京、山。东、山西、内蒙古、天。津、新疆。、四川、云南、陕西、江西、河。北11个省份的201。6年企业工资指导线已经出炉。。以基准线为例,上。述地区的基准线均低于10%,而。且较2015年的水。平均有所下降。。如北京从10。.5%降为9%。,天津从1。0%降为9%。,云南从10%降为8%。中国。社科院人口与劳动经济所所长张车。伟认为,。这和经济增速放缓的大背景有关系。

  张车伟。表示,经。济下行的压力现在也比较大,工。资对企业来讲是一个很大的成本,。在这种情况下,从增。长工资的潜力。来看并不是很。大,工资指导线实际上也。反映了现在企业工。资增长潜力比较弱的事实。

  工资指导线。是政府向企业发布。的年度工资增长水平的建议,虽然。属于指导性。信息,不具备强制约。束力,但它却是一个很重要的参。考,大体上还是能反映今年工。资增长的水平。张车伟所长也给。出了下一。步企业工资合理增长和增强企业。的涨薪潜力和动力的建议。

  张车伟表示,还要从。现在的一些。改革,从供给侧改革的加快,推动。改革来完成。尤其是。要提高企业的创新的能力和。全要素的。劳动生产率,同时把过剩的一些产。能去掉,让企业在市场。上有更强。的竞争力。从这方面着手提高工。人的工资才有可能。

图为修葺后的法国领事馆。。 钟欣摄

  中新网重庆8月19。日电题:百年。法国领事馆旧址“重。生”见证重庆。开埠史

  中新。网记者韩。璐

  重庆夏季。灼热的阳光下,。位于市中心解放西路凤凰台。35号的法国领事馆旧址显得格外。显眼。相比附。近“十八。梯”里尚在沉睡的废墟,这栋见证。了重庆开埠史的洋楼已修复。完毕,先一步完成“重生”。

  19日,中新网记者。来到已经修复完工。的法国领事馆。旧址,探寻小楼一个世纪以来。的历史风霜。

  顺着。“领事巷”狭窄的老街一路。走去,仿佛穿梭回。百年前的。旧时光。18。90年重。庆开埠后。,这条狭。窄的巷子因附近聚集了法国、英。国、美国等领事馆,故此得名。

  “不管是百年。前还是现在,兼具。法国浪漫与中国俊秀的。法国领事馆,都是这座城市的美景。。”渝中区文管所所长徐。晓渝感叹。记者顺着徐。晓渝的指向。望去,修葺一。新的洋楼外。墙整齐排列着充满法兰西风情的。卷拱,而小青瓦搭建成的歇山式。屋顶,又有着典雅的东方神韵。

  参与修缮工程的总工程。师陈祖林告诉记者,。当年法国人在建造这栋。洋楼时,造型是西式风格。,施工则使用中国特色,“。单从建筑。工艺上看,。法国领事。馆旧址是重庆近百年。历史上非常具有中西合璧代表性的老建筑。”

  陈祖林说,为了保。持建筑原貌,法国领事馆。旧址修复全部按照一个世纪前的建。筑理念,没有使用一点水泥。。“外墙我们是用糯。米、石灰和头发混合搅。拌修葺,内。部保留了当时的木结。构原貌和细节,例如领事馆。内的壁炉,都是按照原有。工艺、原有尺寸进行修复。”

  深褐色的木。质楼梯、中式木雕的大门、西式造。型的壁炉……在修葺后的法。国领事馆旧址。里,时间。仿佛停止。 图为。修葺后的法。国领事馆内部。 钟欣 摄

  “当时去朝天门码头。必须经过这里。,所以每天都是人来人往的。”。年过八旬的市民陈东华自幼在。法国领事馆附近居住。。他记忆中,法国领事馆旧址曾是。重庆市中心最繁华的地段之一。“。抗战时期,法国大使馆也在这。里办公,当时这一片。基本上都是国外人在生活,商铺。和饭馆比其他地方都要多一些。”

  “解放。后,这里改建成部。队幼儿园。,又当过一个公司的缝纫车间。虽。然外面看起。来没有多大改变,但是里面已经被。破坏得差不多了。”修复。前,徐晓渝曾多次到法国领事馆。旧址勘察。他还记。得,由于年。久失修,当时洋房的木制栏杆。已经出现了一条条清晰的裂缝,室。内的壁炉也被。废弃封堵,小青瓦的屋顶因为久。未修补,已经无法完全抵。挡雨水,“最可惜的是。老洋房上面那。些带有西式风格的雕塑,都无可避免地出现了风化。”

  2015年11月,重庆市。启动法国领事馆旧址修复工作。。经过近一年的全封闭修。复,8月初修复。工程通过了重庆市文物部门的验收。

  “未来,法。国领事馆。旧址将作为渝中区。博物馆集群项目之。一,以抗战外交。历史陈列馆。的形式与。市民见面,并免费对外开放。。”徐晓渝说,未来,这。栋“新生”的百年洋楼将和它经历。的百年岁月一。起,向世人。娓娓讲述百年前的风霜历史。

  原标题:上海迪士尼。回应“黄牛票”降。价揽客:游客。超预期、保障更严格

  中新社上海8月。19日电(记者李佳佳)上海。迪士尼乐园居然需要靠“。黄牛票”降价揽客?。为此,上海迪士尼度假区19日正。面回应称,自6月16日。正式迎客以。来,乐园已接待游客超过100万。人次,他们的反馈以积极与肯。定为主,“甚。至还超出了我们的预期”。

  至于屡禁不止的“黄。牛票”,上海迪士尼度假区。表示,将会采取各项严格措施来保。障游客体验。,包括在安保等相关方。面与政府部门紧密合作。

责任编辑:[玩家首选.官方直营]:未经授权不得转载
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