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2018-09-13 13:50:31

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  近期地产股行。情的兴起缘。起于“宝万之争”,而后。恒大的介。入让股权博弈演变成为一场资本盛。宴,“恒大系”相关个股诸如廊坊。发展、嘉凯。城等均热情高。涨、迭创新高,举牌概念开始风靡。,股价快速攀升的过。程中,恒大和宝能系双双获得巨额浮盈。

  针对近期地产股的轮番热烈演。绎,申万宏源证券研究所联席。总监钱启敏表示,近期房地产。板块的催化。剂较多。首先,宝万之。争继而股价的新高秀,使得市场对。地产股的关注度和市场预期双双提。升;其次,8月17日在上。海诞生了中国。新“地王”,金融。街中报显示出二季度获得。安邦的增持,一系列事件更加强。化了市场预期;再次,从国家统。计局昨日发布的数据来看,房价上涨仍然可观。

  不过,伴随着地产股。的大幅上涨,“。地产股估值洼地。被逐渐填平了,而大量资金流。入房地产板块,也不是政府。和管理层希望看。到的。”钱启敏指出,。未来地产。股若要进。一步上行,则需要更多的消息来刺激。

  南京证券策略分析师周旭认。为,目前。,地产股的强势带有。较强的事件催化特征。,但从基。本面来看,地产销。售增速下滑、地价溢。价率持续提升,地产项目潜在的杠。杆率不断上升,这制约了地产。股估值提升的空间。金百临。咨询分析师秦洪。指出,地产。股短线涨幅过大,且地产行业也不。是发展势头迅猛的行业,板块的大涨已经难以持续。

  显然,当前已经不是介入地。产股的好时机。钱启敏。指出,由于前期有。明显的增量。资金介入,地产股不会一。下子冷却,短期会。由于多空博弈呈现出高位震荡、。换手消化的。过程。而由于前期拉升较。快,主要上升波段。已经走完,。未来主要是余波,上升空间较为有。限,再去追涨意。义不大。周旭也提示,个。股后续分化会更加明显,不宜追高。

  待调整之后,部分。强势地产股仍有机会。新时。代证券研发中心研究总监刘光桓则。较为乐观,认为在。短线剧烈震荡。之后,未来由于房。价上涨、。地王频出、楼市“金。九银十”、险。资抢筹等支。撑,预计经过。调整之后,地。产股还有可能卷土。重来。钱启敏提示,部分热点品。种或许还有。看头,但不是所有地产股都能持续强势。

  资金寻求新热点

  从资金流向来看,昨日2。8个申万一级行业指。数中,除了休闲服。务行业外,均遭遇超过亿元的资金。净流出额。其中,非银金融行业。资金净流出逾41亿元,。化工、计算机和。医药生物板。块净流出额均超过2。0亿元。房地产板块昨日资金净。流出7.4。8亿元,其中。,万科A净流出逾23.93亿元。

  一般而言,尾盘资金。情况往往预示着次日走势。昨日。有11个行业尾盘获得资金进驻。,有色金属、传媒、电。子和机械行业的资金净流入额。居前,分别为1.。27亿元、91。14.09万元、68。99.67万元和60。91.66。万元;此外,机械设备、休。闲服务、家用电器。和交运设备板块的净流。入额也均超过4。000万元。相对而。言,房地产、非银金融和采掘。板块的尾盘资金净。流出额居前,分别为3。.83亿元、2.84亿元和2.72亿元。

  周旭。表示,后续建议可以关注。超跌的优质成长品种的。补涨机会,与此同时,下半年。PPP模式有望发力。下的受益品种如环保、。园林及基建类品种也值得逢。低关注。钱启敏指出,。近阶段建议关注医药板块,由。于近期上涨不明显,有一定的估。值优势,而且深港通、。沪港通相关的优质中。药股值得关。注。刘光桓指出,后市看好一。是半年报和三季。报业绩增长个股。,且半年报有高送转的个股;。二是看VR板块,在调整了一段。时间后预计有反弹的机会;三。是供给侧改革板。块随着政策的加码,有一定的机会。。总之,后市一。段时间内可能进入个。股的“英雄时代”,不太可能整体板块集体暴动。

  中新网8月19日电据美国。《侨报》报。道,由于美国先进的科研水平和。教育,在美留。学生们学有所成后都想有。一番作为。来施展自己的才华,比如创业。

  全球创业观察(GEM。)2014报告。提供了一组数据:2。014年美国参与创业或者经营。企业的人数占。到美国总人口的14。%;美国25岁至34岁人群中。选择创业或者经营。新企业的比例达。到18%;美。国大学生自主创业比例达到20。%~30%;美国成年人中。认为现在是。创业好时机的比例超过50%。

  这也许就是为什么很多。留学生开始考虑选。择留在美国创业,但是又迫。于身份问题。下面,侨。报网为广大在美留学生们。收集了资料,让我们来看看在美。留学生创业,签证到底如何选择。

  OPT。期间可以成立公司

  OPT就是Optiona。lPracticalTrain。ing.凡是。在美国持有F-1。学生身份超过9。个月,得到学位毕业后就可以。开始时间为12个。月的实习期。而且。只要是不断的升级学位,就会。在每次毕业后,。得到一个12。个月的OPT时间。比。方说,李同学来美国。从社区学院读起,两年社区学。院毕业后,可以。获取AS。SOCIATE或者大专学历,那。么就可以申请第一个。12个月的OPT。等到OPT结。束后,又。回到学校读BACHEL。OR,两年。后得到学位,又是另外的一个O。PT。另外,大多数学理工。科STEM。的同学还可以在硕士毕业后,获得长达30个月的OPT。

  M-1职业培。训的学生在结束证书。项目之后,也可以申请OPT,。但是时间不能超过6个。月。J-1交换生或者。实习生是。没有OPT的。

  OPT期间必须从事和本专业。有关的工作,包括。全职和兼职,甚至。以小时记工。资的Contracto。r。在整。个12个月的OP。T期间,。不能失业超过9。0天。STEM。专业的29个月的OPT期间。,不能有超过180天没有。工作。当然,OPT期。间是可以自己成立公司的,。或者是self-employed。

  美国公司法并。不歧视外国人。在申办公司期间,。没有社会安全号码也可以。公司。的成立标准很宽,没有最低出资。资本的要。求,也没有一。定要有办公场所的要求。但是,。需要注意的是,。在银行开户。的时候,。每个银行对于公司。开户会有。自己的一套规定。例如Ca。pitalOne银行就要求必。须所有的公司发起人本人到银行签署申请书。

  有的同学希望一边在公司。给人打工。,一边自己开办公司。。OPT没有限制只能有一个雇。主,所以这样也可以。但是要非。常小心,不。要滥用打工的公司的知识产权。。也不要用打工的时间。打理自己的公司,这样做不道德。

  一旦公司运转正常,你就需。要考虑在OPT结束之后的工。作签证了。

  自己创业,。H-1B就是个酸果子

  为什么这样说?大多。数同学会觉得美国鼓励创业。,自己又有本科及以上学历,。一旦开始创业。了,H-1B就是当。然的选择了。其实不然,。在2010。年之前,这样想没错。。但是2010年美国。国会的一个调查报告。历数IT外包公司的种种。滥用H-1B签证的行。为,其中就包括自己成立公司,申。请H-1B签证。之后出台的一个。规定就以公司和雇员之。间必须有雇主和雇员关系为理。由,将自己开办公司申请H-1B逼上死胡同。

  这是什么意思呢?。移民局认为如果。本人是公。司的股东的话。,一定会对。公司的运营施加影响。,而H-1B。签证是为雇员准备的。一个人如。果身兼雇员和股东。的话,就会导。致公司和雇员无法独。立开来。移民局看来,。唯一的例外是如果公司成立一个董。事会,以用来架空股东的权利,才。可以实现公司对于H-1B雇员。的控制,而不。是反过来。。但是,如此而来,创业的公。司刚刚开始,就要将权利上交。给董事会,这个不是一个酸果子,是什么?

  L-1A看着容易。,做着难

  家里在中国有公司。,在美国开始分。公司,可以申请L-1A签证吗?。中国公司海外收购了一家美。国公司,可以给留。学生申请L-1A吗?L-1。A签证是跨国公司提供给来美。国工作的经理特别签。证。譬如IBM或者微。软这样全球布局的公司经常会视。需要,将海外员工调到美国。工作,就是使用L-1类型的工作签证。

  望文生。义的话,似乎是只要中国公司在美。国有分公司就够格了?。实际不是,L-1A。还需要申请。人本人在申请前的3。年内至少有一年在中。国为中国公司。对于。大多数学生而言,从中。国本科或者高中毕业。后,没有工作。经历,直接来美国深造,。就无法满足条件。也有个例是。在OPT结束后就回国工作一。年,经营家族企业,一。年后再以为家族企业。在美国成立分。公司的名义,申请L1A工作签证回到美国的。

  当然,L-1A签证的背。后是绿卡。申请的便捷。对于成立一年以上的。美国公司,就。可以为持L-1A签证的总。裁或者经理申请EB-。1C绿卡,不需。要排期,不需要经过临时绿卡。,只要大。约1年左右就可以拿到正式绿卡。

  EB5投资。移民签证

  自己组建公司,可以达到50。万美元申。请EB5投资绿卡吗?。可以,但是需。要在拿到临时。绿卡后的两年内创。造10个美国人的就业机会。可以。和人合伙吗?可以,比。如如果有3个合。伙人,两个是绿。卡,只有一。个申请EB5,所有。就业机会全部算到EB。5投资人那。边。时间呢?对。于大多数。同学来说,。需要在OPT的阶段就。申请EB。5,在长达9个月的I-5。26等待。期获得批准,以便在OPT结束的。时候,顺利过渡到I-485期间,获得新的EAD卡。

  E-1和E-2签证

  如果有人告诉。你,投资5万。美元,买一个农场,雇。佣几个员工,就可以获得投资签。证。这个你相信吗?不管你信。不信,这。是USCIS。几年前对一位爱尔兰。农场主在。美国投资予以批准。的成功案例。美元在贬值,现在5。万美元已经不太可能,但是1。5万到20。万美元申。请E-2签证的很多。而E-1。(投资协议商品。交易签证)或者E。-2(投资协议投资签证。)是基于美国和他国签订的双边投。资协定中给予到对方国家投资的一个便民政策。

  E-。2投资协议。投资签证。的好处是门槛低,比如。没有最低投资限额,。也没有最低雇员限。制。条件是投资要有。风险,是一个真正的。企业,不是惨淡经营。。2年签证有效期,只要投。资存在,就可以无限期的顺。延。比如一个洗衣房或者便利。店就可以。相比而言,E-1投资。协议商品交易签证更像是专门为做。进出口的中国公司准备的,只要证。明大多数交易的商品产地在中国,就可以了。

  在美国创业。就能拿绿卡?

  最近,希拉里在她的官方网站。上宣布了一项与科教和。就业有关的施政纲领。“HillaryCl。inton’s。Initiativeon。Technology&。;Innova。tion”。其中十分亮眼的一。条:将给留学生和海外创业。者发放更多的绿卡和“创业公司”签证!

  具体来说,这项施。政纲领决。定,那些在攻读科学。、技术、工程和。数学(Science,Te。chnolog。y,Engi。neering。&Math。matics,简称S。TEM)有关领域的留学生,只。要在美国获得了硕。士或博士学位,就能申请绿卡。

  “绿卡”是美国永久居民。卡的别称,赋予持卡的留。学生有条件地在美国居住以及。合法工作的权利—。—简而言之等于移民。成功,只是没有某些特。定的公民权利。

  对于创业者来说,。希拉里的这项纲领也是。个绝佳的好消息:海外。的优秀创。业者将可以申请新的“创业。公司”签证(Start-。upvisas),让这。些创业者能够更方便地在美国设立。办公室、。招聘员工和开展业务。当然,。这一条款也是基于在美国本土创造就业而考虑的。

  中新网8月19日电据。外媒报道,。这次里约。奥运各场。比赛的门票可以说卖得相当不错:。8月初,2016。里约奥运组委。会庆贺门票。销售额3.122亿美元。,称他们已经达。到定下的目标。组委会发言人。安德拉达本周还表示,88。%的门票已经。被抢购。但。是这个数字却与数个。奥运赛场观众席上出现的空座位形成鲜明对照。

  安德。拉达不断给出观众席空座位。多的各种原因。其中最主。要的是不能确保买。了票的人到时会来观。看比赛。也就是说,570。万张票卖出去了。,但是并不一定就会有570万。人来看比赛。但是2016里约。奥运还没有透露观众缺席率的数字。

  此外,组委会。还说,从来没有预期巴西。人会每场比赛都爆满。奥运28个。赛项中有很多在。巴西都不流行,甚至很少人知道。有这种比赛。只有足球和排球在。巴西特别热络。

  安德拉达说,“我。们要利用。奥运这些比赛在巴西人中创造一。个更广泛的体育文化。”

  里约。奥运组委会也的确在努。力让更多。巴西人有机会到现场观看比赛,比。如把票价维持在巴西普通民。众能承担的水平,而且还提供无利。息分期付款。但是一些热门大赛。比如牙买加田径选手。尤塞恩·博尔特的100米。决赛,票价就高到许多普通人无法承担的地步。

  安德拉达说,里约。奥运赛场观众席出现空座位。也是因为在田径项目。中没有巴西名牌运动员。

  甚至。博尔特也没。有能力吸引巴西人。。尽管这次奥运可能是这位牙。买加选手的告别比赛,。但是200米和4。X100米决。赛,仍有相当门票没有卖出去。

  里约2016奥运组。委会也提到巴西经济。不景气和政治动。荡都影响到。奥运门票。的销售。

  此外,。寨卡病毒的爆发也很多人不。敢来观看比赛。,甚至一些运动员也。不敢来巴西。

  空座位的问。题也使转播本次奥运的。媒体机构不高兴,。因为观众席上的许多空座位在电视。画面上看着很不好。

  中新网8月19日电据。质检总局网站。消息,日前。,东风裕隆汽车有限公司根据《缺。陷汽车产。品召回管理条例》的要求,向。国家质检总局备案了。召回计划,。决定自2016年。8月20日起,。召回部分2015年款纳智捷全新。纳5和优6汽车,共计8919辆。

  据介绍,此次召回的。部分汽车为:东。风裕隆汽车有限。公司2015年6月。4日至20。15年8月31日期间生产。的部分2015年款。纳智捷全新纳5小型乘用车,。共计11。40辆;东风。裕隆汽车。有限公司2015年6月4日至2。015年8月31。日期间生。产的部分20。15年款纳智。捷优6越野乘用车,共计7779辆。

  据悉,本次召回范围内的。部分车辆由于供应商。制造原因,碰撞。传感器工作。异常,极端情况下。可能出现气囊。警告灯点亮、气囊自爆。或车辆达到起爆。条件时不起爆等情况,存。在安全隐患。。东风裕隆汽。车有限公司将为召回范围。内的车辆免费检查,并免费更换其。中存在风险的碰撞感知器,以消除安全隐患。

  6位新任国务院。参事都有什么。来头?

  徐宪平。是湖南隆回人,他早年在湖。南工作,曾。任长沙市委常委、副市长,。长沙市委副书记、。副市长,湖南省计委。主任,湖南副省长,湖南省委常。委、副省长等职,并于2009年。调任国家发改委副主任。

  何秀荣现。为中国农业。大学图书馆馆长。他还是国。务院特别。津贴专家、农业经济。领域知名。专家,曾担任中国农。业大学经济管理学院院长。

  石勇现任中国科学院。大学经济与管理学。院副院长、中国。科学院虚拟。经济与数据科学研。究中心主任。

  何茂春现。为清华大学。社科学院。国际关系学系教授、清华大学经济。外交研究中心主任,博士生导师。

  柯锦华现为。中国社会科学。杂志哲学部。主任。

  忽培。元现为国务院研究室信息研。究司司长。

  8月。17日,中共中央政治局常委。、国务院总理。李克强在中南海紫光阁。向新聘任。的国务院参事何秀荣、石勇。、何茂春、柯锦华、徐宪平、忽培。元和中央文史研。究馆馆员刘彭芝、葛剑。雄、张胜友、王明明颁发聘。书,向大家表示祝贺。李克强。说,发展是执。政兴国的第一要务。,也是广大参事馆。员履职建言的重点。今。年以来,在以习近平。同志为总书记的党中央坚。强领导下,我国经济攻。坚克难,实现了运行平稳、结构。向好、民生改善。,成绩来之不易。但目前国际。国内挑战增多、新旧矛盾交织、下。行压力较大,希望大家以新发展理。念为引领,发挥专。长和优势,。聚焦发展中。“两难”甚至“多。难”问题,加强。对世界经济新格局新趋。势、如何把握好稳增长和调。结构的平。衡、深入推进供给侧结构性改革。、加快新动能成长促。进结构升级、以持续。创新增强综合竞争。力等一系列重大课题研究,拿出见解深刻、针对性强、分量足、可操作的研究成果。

  作为国务院参事和。中央文史馆馆员,他们也被。称作是国务院的。“高参”。

  国务院参事室和中央文史研。究馆的办公室坐落在北京前门区。域,是一座。幽静的欧式建筑。

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